Appartement 2 pièces – 52,65 m² versailles montreuil

Description :

Appartement 2 pièces – 52,65 m² – 5? étage avec ascenseur

Situé au coeur du quartier recherché de Montreuil, Innove Immo vous propose ce charmant deux pièces de 52,65 m², niché au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Lumineux, calme et sans vis-à-vis, cet appartement orienté sud-est bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements intégrés
Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon filant
Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Une chambre avec accès direct à l'extérieur
Une salle de bains rénovée
Des WC séparés
Les atouts :
Balcon filant desservant le séjour, la chambre et la cuisine
Vue imprenable, aucun vis-à-vis
Cave et place de parking en sous-sol
Court de tennis privé au sein de la résidence
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à quelques minutes des gares de Montreuil et Porchefontaine, assurant un accès rapide à Paris.

Un bien rare, en excellent état, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

*** Découvrez le bien avant de le visiter grâce à notre visite virtuelle***

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 623 €. Dans une copropriété de 990 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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