Rare opportunité t4 centre vannes avec parking

Description :

Ideal Investisseurs ou pied à terre : Rare quartier recherché La Madeleine .Dans un petit immeuble au pied de tout commerces au coeur de Vannes , vends LOFT lumineux de 60 m2 habitable de suite plus qu à poser vos valises dans un immeuble sécurisé entièrement rénové situé au 2eme et dernier étage avec possibilité d agrandir et de faire deux chambres supplémentaires au grenier (25m2 loi carrez ) .Cet appartement contemporain style LOFT saura vous séduire avec ses 85 m2 environ et sa terrasse de 27 m2 environ.

L'appartement qui vient juste d'être refait à neuf est un COUP DE COEUR ASSURE' !
Belle vue dégagée, exposition Sud . Matériaux de qualité porcenalosa et aubade encore sous garantie décennale . Aucun travaux à prévoir .
Idéal pour pied à terre haut de gamme, pour qui veux se poser de suite dans une des plus belles villes de France. Idéal également pour investisseurs en colocation .

Décoration moderne le sejour et les chambres bénéficient d'une belle luminosité plein sud .L'appartement comprend un coin séjour , une salle d’eau avec grand lavabo et une cabine de douche ,un sèche serviette . Un coin buanderie avec sèche linge lave linge complète celui ci. Des Toilettes séparés avec wc suspendu . Pour compléter ce bien rare une terrasse faite par un paysagiste sans vis à vis , clôturée et carrelée de 25 m2 au Rez de chaussée pour passer vos après midi ou soirée entre amis, le plus : possibilité d abriter vos vélos avec un abris de jardin .
Situation de l'appartement :
A 100 mètres de l'appartement, vous avez une supérette (qui ferme tard le soir pour les courses de dernière minute).
Au pied de l'immeuble,une boulangerie ,un accès bus ,un coiffeur , cabinet médical , un boucher , pizzeria . Le port, l'intra muros, commerces, bus, cinéma.. à pied!!
L'appartement est à 5 minutes à pied du plein centre de Vannes avec accès à tous les transports en commun.
L'immeuble ne compte que 4 appartements sur 2 étages. Il est calme et sécurisé via portail électrique et télécommande . Charges annuelles de copropriété : 800euros Prix 317.000euros net vendeur pas de frais d agence , direct de particulier à particulier Faire vite ! Curieux s abstenir merci