Vallauris centre : t3 avec terrasse exposé sud

Description :

Le charme de la Côte d'Azur et une exposition plein sud pour un quotidien baigné de lumière !

Entre mer et collines, Vallauris cultive son art de vivre authentique à quelques minutes seulement de Cannes, d'Antibes et des plages de Golfe Juan.
C'est dans ce cadre recherché, à deux pas de l'animation du centre-ville et du marché provençal, que se niche cet appartement au sein d'une résidence intimiste et sécurisée avec ascenseur et jardin paysager.

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 63m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité !

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine américaine vous invite à recevoir en toute simplicité. Le tout s'ouvre généreusement sur une belle terrasse exposé plein sud, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou prolonger les douces soirées azuréennes.

Côté nuit, le calme est au rendez-vous avec deux chambres bien agencées — dont une chambre principale très spacieuse de 17 m² — chacune équipée de son dressing intégré. Une salle de bains élégante entièrement équipée d’un sèche serviettes, d’un double vasque et d’un miroir à bandeau lumineux, des WC indépendants avec lave-mains et des rangements malins viennent parfaire ce bien coup de cœur où l'on se projette instantanément.

Les prestations, à la hauteur du standing affiché, garantissent un cadre de vie soigné et confortable : carrelage grand format, volets roulants motorisés par commande centralisée dans chaque pièce, Accès garage en sous-sol par télécommande individuelle et système de contrôle d’accès sécurisé connecté géré par smartphone ou tablette et badge Vigik.

Prix de vente : 275 000 € hors stationnement,
1 GARAGE DOUBLE fermé (allotement obligatoire) : 30 000 €
Prix total : 305 000 € incluant un double garage fermé.

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.