Appartement 5 pièces traversant lumineux - rénové

Description :

Bel appartement rénové et chaleureux – Quartier Châteauvert, Valence

☞ Les atouts de cet appartement :

✅ Appartement rénové, élégant et confortable, à l’intérieur cosy et chaleureux, équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

✅ Emplacement idéal dans le quartier Châteauvert à Valence, au sein d’un immeuble calme avec entrée sur un joli jardin aménagé.
À proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus (devant le complexe scolaire Camille Vernet), à 13 minutes à pied de la gare SNCF, 6 minutes des écoles de commerce IUT – ESISAR – STAPS (quartiers Briffaut et Rabelais), 9 minutes du Plateau de Lautagne, et 5 minutes de la Place du Palais, en plein centre-ville de Valence.

✅ Appartement tout confort, parfaitement pensé pour la vie en colocation :
4 chambres lumineuses (environ 10 à 12 m² chacune), dont :
• 1 avec balcon aménagé,
• 1 avec salle d’eau privative (douche + meuble lavabo).
Chaque chambre est équipée d’un lit double avec literie de qualité, d’une penderie spacieuse, d’un bureau avec fauteuil, d’étagères/bibliothèque, d’un chevet, d’une lampe et de linge de lit complet (couettes, plaids, protège-matelas et protège-oreillers antibactériens inclus).

✅ Des équipements de qualité :
Une salle de bain avec sèche-serviette, une cuisine moderne avec balcon entièrement équipée : four pyrolyse, plaque à induction, grand réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, cafetière, lave-vaisselle, lave-linge séchant, et tous les ustensiles nécessaires (assiettes, verres, tasses, couverts, etc.).

Le coin salon, lumineux et convivial, dispose d’un balcon aménagé, d’un canapé, d’une table basse, d’un fauteuil en velours, de poufs, d’une table haute de coworking avec chaises hautes et imprimante, d’un meuble TV avec écran plat 4K Full HD.
Connexion fibre optique haut débit et Wi-Fi très rapide inclus.

? Une cave privative est également disponible pour le rangement ou les vélos.

❣️ Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et vous sentir comme chez vous ❣️

** Idéal investisseurs

Appartement clé en main, entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique entre université, commerces et centre-ville.
Rentabilité nette estimée à 8,1 %
Une opportunité rare à Valence, pour un investissement sûr, rentable et durable, idéal pour la colocation étudiante ou jeune active.

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