Côte pavée - t5 - 4ch -2 terrasses-2 gar. boxés

Description :

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX

RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150m2 dans une résidence créée en 2000.

Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct.

Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies.

L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.
Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée.

Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail.

Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C.

Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine.

Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied:
- du Métro François verdier et du Jardin des plantes
- du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond

-à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces.

Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €