Toulouse - rangueil - t1bis gd balcon/terrasse

Description :

Parfaite localisation à Toulouse entre Busca /Sauzelong /Rangueil et canal du midi.

T1 bis de 29,42 mètres carrés Carrez / 43,64 m² au sol comprend :
- un séjour disposant d’un grand balcon filant bien exposé qui longe tout l’appartement.
- cuisine indépendante aménagée offrant un extérieur direct sur une loggia.
- une salle d'eau refaite et un wc.

Luminosité, calme absolu en fond d'impasse, vue dégagée sur espace vert.

Vous vous situerez à :
- 10 -15 min à pied : Métros Sauzelong et Saint-Michel - Gare SNCF Saint-Agne - Canal du Midi pour ses balades et voix cyclable - toutes les commodités (Carrefour - Intermarché - Théâtre, etc...)
- 10 min à vélo : Place du Capitole - Université Paul Sabatier - Les Facultés de Médecine, Dentaire et Pharmacie - les IUT, l’INSA, le CREPS, les écoles maternelle, primaire et collège, le canal du midi à 2 min.

Le centre historique et culturel de Toulouse reste facilement accessible à pied (environ 25-30 min).

Idéal pour un étudiant qui poursuit ses études sur les pôles Universitaires de l'UPS, Rangueil et Ramonville tout en étant proche du centre ville.

Les atouts de ce logement :
- INSTALLATION Climatisation cours
- T1 bis de 30 m² en entresol, rénové en 2024
- Situation
- Parking libre sécurisé
- Double accès extérieur : salon et cuisine
- Salle d'eau moderne
- Exposition Sud-Ouest
- Vue dégagée sur espace vert

La résidence:
- Petite copropriété bien entretenue avec portail électrique
- Cave
- Quartier calme, sûr, résidentiel

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros