Appartement duplex t3 - 77m2 - toulouse-montaudran

Description :

Duplex 76m² - Toulouse Sud (Quartier Montaudran Aéropostale) avec jardin

Dans résidence récente de 2019 (pas de plan pluriannuel de travaux obligatoire).

Appartement de 76,8m² avec un jardin de 35m² orienté sud et d'une terrasse de 11m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu. Comprend l'étage RDC de 39m² et l'étage 1 de 37m².
Il se compose :
- en RDC : un séjour-cuisine ouverte de 35m² s'ouvrant sur le jardin, incluant :
- équipements : four pyrolyse, plaque induction, hotte, combiné frigo-congélateur encastré, lave-vaisselle tout -intégrable, chaudière,
- une zone buanderie sous-escalier,
- un WC isolé
- à l'étage :
- une chambre de 15.2m² avec placard,
- une chambre de 10.99m² avec placard,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- un palier de 6m² desservant les pièces,
- un extérieur clos de 40m² :
- jardin de 30m²,
- terrasse deck de 8m²,
- armoire de stockage de 1,5m²,
- une cave en sous-sol de 4m²,
- une place de parking en sous-sol.

Charges (provision): 300€/trimestre (communs et eau).

une situation idéale :
- Lignes Tisseo L8, 23 et 37
- Gare SNCF Montaudran
- Futur Métro ligne C : Arrêt Gare Montaudran et Arrêt Montaudran Innovation Campus

Points positifs: localisation, transports en commun, terrasse / jardin, immeuble bien entretenu, copropriété moyenne (peu de logements sociaux).

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €