Cote pavee - grand t2 avec extérieur

Description :

Idéalement placé dans le secteur de la Côte Pavée, proche des commodités de l'avenue Jean Rieux tout en étant au calme, venez découvrir ce grand T2.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande chambre, de placards, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon.
Orienté sud-sud-est, il bénéficie d'une très belle luminosité.
Sa superficie et sa disposition lui permettent de se transformer en T3 afin d'avoir un bureau indépendant ou une petite chambre d'appoint.
L'appartement profite également d'une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'arrière-cour de l'immeuble.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 190 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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