T2 lumineux avec terrasse et garage boxé

Description :

Toulouse situé entre Borderouge et Croix Dorade - T2 proche métro et grands axes.

Situé au 2 ème, sans étage au dessus, ce T2 de 55 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort et luminosité optimaux grâce à sa double exposition Sud et Est et sa climatisation réversible.

L’espace jour s’ouvre depuis un hall d'entrée fermé de 5.25 m² avec WC séparé donnant sur :

- Salon-séjour traversant avec belle luminosité et une cuisine ouverte sur 32 m².
- Espace de vie confortable permettant coin repas et coin salon distincts.
- Terrasse sans vis à vis accessible par deux baies vitrées.

L’espace nuit comprend une chambre de 12,42 m², une salle d'eau séparée et des toilettes séparées.

Une place de parking boxée en sous sol sécurisée et privative complète ce bien avec possibilité d'annexer à l'achat une seconde place en aérien.

Apprécié pour sa luminosité, sa terrasse, ses volumes généreux et son environnement calme, cet appartement offre également un excellent confort thermique et maîtrisé grâce à sa climatisation réversible.

Atouts complémentaires:
- DPE C/B.
- Prêt à loger. Pas de travaux. Très bien entretenu.
- Métro terminus ligne B Borderouge à 7 min à pied et Rocade à 5 min.
- Confort thermique Daikin avec climatisation réversible intégrale.
- Facture chauffage maîtrisée.
- Double exposition Sud et Est.
- Terrasse en dernier étage.
- Garage en sous sol boxé (2eme place extérieure disponible à l'achat).

Commodités à moins de 10 min à pied :
- Métro terminus ligne B et Bus, Supermarché, commerces, restaurants, écoles, collège, lycée, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie et accès direct au périphérique et aux grands axes.

- 15 min en transports du Capitole et du centre historique et culturel de Toulouse
- 25 min des quais de la gare Matabiau.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €