Lardenne : appartement/maison t3 de 67 m²

Description :

Lardenne : superbe appartement/maison en duplex T3 de 67mètres carré, lumineux, calme, sans vis-à-vis et en excellent état, dans une petite copropriété sécurisée très récente de 2019.

Il comprend :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et séjour donnant sur une belle terrasse orientée sud, une salle d’eau avec wc et coin buanderie, un dégagement avec placard et, un espace de rangement sous l’escalier.
- A l’étage : un palier avec placard, une chambre avec placard, une seconde chambre avec possibilité de placard et une salle de bain.
- 1 Place de parking en sous/sol
- L’accès à l’appartement /maison se fait par un portillon privé

superficie loi carrez : 67.10 M²
RDC :
Séjour + cuisine : 26.06mètres carré
salle d’eau WC : 3.70mètres carré
Etage :
Chambre 1 : 12.32mètres carré
Chambre 2 : 10.31mètres carré
Salle de bains : 5.80mètres carré
Terrasse : 9.92mètres carré

Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Lardenne et à proximité des services (commerces, santé, loisirs, éducation).
Il est également desservi par les transports en commun : Bus à 300m, TER à 1km, Tram et métro à 2km
L'accès à la rocade et aux autoroutes est à proximité.

A propos de la copropriété :
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 800euros comprenant chauffage au gaz, eau froide et eau chaude
Procédures diligentées contre la copropriété : Non

Autres charges : Taxes foncières 1076euros

Les atouts de l'appartement/maison :
Idéalement situé, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des commodité.
Résidence de 2019
Duplex, personne au dessus
Petite copropriété de 18 lots
Prestations de qualité
Terrasse en teck de 10 m2 sans vis-à-vis
Orientation Sud avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse