Retour à la vente, idéal premier achat 4 pièces + jardin

Description :

Retour à la vente suite à un désistement !!!! — idéal pour un premier achat grâce au prêt à taux zéro.

Posez vos valises dans ce superbe appartement 4 pièces aux prestations haut de gamme.

Idéalement situé à La Serinette, dans le très prisé quartier du Cap Brun, calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d’un cadre de vie privilégié entre plages, commerces, écoles et toutes les commodités.

Découvrez votre futur cocon : un magnifique 4 pièces de 88 m² avec un jardin privatif de plus de 200 m².

Au sein d’une résidence sécurisée et intimiste, ce sublime appartement alliant confort et modernité vous séduira par :
• Un vaste séjour lumineux d’environ 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif,
• Une entrée avec placards intégrés,
• Trois chambres, dont une suite parentale, toutes ouvertes sur l’extérieur,
• Une salle de bain entièrement équipée,
• Deux WC avec lave-mains.

Des prestations qui font la différence :
• Volets roulants électriques,
• Ballon thermodynamique,
• Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable,
• Espaces verts paysagers.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Prix de vente : 465 000 € (hors stationnements)

Stationnements (allotement obligatoire) :
• 1 garage + 1 place de stationnement : 45 000 €

Prix total : 510 000 €

Profitez des avantages du neuf :
• Frais de notaire réduits estimés à 12 750 € au lieu de 43 350 €,
• Prêt à taux zéro jusqu’à 50 % (selon éligibilité),
• Exonération partielle de taxe foncière,
• Charges de copropriété réduites,
• Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012),
• Processus d’achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d’agence, avec un interlocuteur unique et une parfaite connaissance du secteur.

Pour plus d’informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94
Site internet : www.acv-immoneuf.fr

*Photos non contractuelles.