Appartement duplex, 3 chambres, hyper centre de tassin-la-demi-lune

Description :

Situé à quelques pas de la Promenade des Tuileries, au coeur de Tassin‑la‑Demi‑Lune, cet appartement de type T4, séduira les amateurs de volumes, de lumière et de lieux atypiques.

Ce logement s'articule autour d'une pièce de vie, cuisine-salon, sublimée par une hauteur sous plafond de 5,30 m, apportant une sensation d’espace incomparable.
L’appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains avec WC. De nombreux rangements, une mezzanine, un balcon et un grand garage complètent ce bien.

Commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

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Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 445 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 86 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 112


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).