Special investisseur - nue propriete

Description :

SPECIAL INVESTISSEUR - NUE PROPRIETE

Vous encaissez par avance 15 ans de loyers.

Dans un quartier où tous les services et commerces sont à moins de 10 minutes à pied, à 800 m du RER B, dans une petite résidence de 10 appartements, cet appartement de 3 pièces traversant se compose d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse plein sud, de 2 belles chambres au calme sur parc, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Bénéficiez de prestations de qualité :
- Résidence conforme à la norme RE2020
- Résidence sécurisée avec vigik et vidéophone
- Ascenseur desservant chaque étage
- Stationnement en sous-sol
- Proximité des écoles, commerces et transports

À seulement 5 kilomètres de la Porte d'Orléans, Sceaux est l'une des communes les plus attractives de la petite couronne parisienne. Au coeur du territoire Vallée Sud – Grand Paris, elle est plébiscitée pour son accessibilité, ses équipements culturels, scolaires et sportifs ainsi que son agréable cadre de vie. Célèbre pour son parc de 181 hectares dessiné par André Le Nôtre, la ville est riche d'une histoire prestigieuse dont témoigne son patrimoine remarquablement conservé. Dotée d'un cachet singulier, Sceaux séduit aussi et surtout par son offre conséquente de commerces, d'artisans et de services de proximité qui cohabitent dans son coeur de ville majoritairement réservé aux piétons… Un esprit village qui n'en finit pas d'attirer de nouveaux habitants !

La véritable vie de quartier que tout le monde recherche
La vie au quotidien se caractérise par sa simplicité. Établissements scolaires de la primaire au lycée, professionnels de santé, supermarchés, transports en commun (bus et RER B), complexes sportifs, parcs et squares… Tout est concentré dans un rayon de 600 mètres autour de la résidence. Véritable poumon vert et terrain de jeux à ciel ouvert très apprécié des Scéens, le grand domaine départemental de Sceaux n'est qu'à 15 minutes de marche !

Un bien atypique dans un environnement urbain
Conçue dans un style résolument contemporain, la résidence se distingue par son échelle à taille humaine qui se fond littéralement dans le paysage existant. Haute de seulement 3 étages, et composée d'un seul bâtiment, elle séduit d'emblée par son côté intimiste. Mêlant le béton peint, le bois vernis, le métal et la brique, son style s'inspire de celui des plus beaux pavillons franciliens. Avec son parking sécurisé en sous-sol, accessible via un ascenseur desservant tous les étages, la résidence assure une tranquillité d'esprit absolue à tous ses résidents.

Durée de l'usufruit : 15 ans