T4 d’exception jardin privatif sanary-sur-mer

Description :

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier résidentiel prisé de La Gorguette, à quelques minutes des plages et du centre, découvrez cet élégant T4 en rez-de-jardin situé au sein d’une résidence neuve et intimiste de seulement 5 appartements.
Située à seulement 10 minutes à pied des plages et à quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer, elle offre une qualité de vie rare, entre authenticité provençale et élégance balnéaire.

Un appartement unique
Ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin offre une surface habitable de 111,9 m², prolongée par une terrasse de 36 m² et un jardin privatif paysager de 166 m². il se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 48 m², de trois grandes chambres élégantes dont une suite parentale, de deux salles d’eau contemporaines et WC indépendants, d'un cellier et de nombreux rangements.

Prestations premium

Un bien rare et confidentiel , entre appartement et maison contemporaine, au cœur d’un cadre naturel d’exception à Sanary-sur-Mer.

Prix de vente de l’appartement : 995 000€
2 garages en sous-sol (allotement obligatoire) : 55 000€
Prix total : 1 150 000€

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 23 000 Euros au lieu de 92 000 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr