Appartement - 2 chambres - sainte luce sur loire - 75 m2

Description :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Proche Commerces et transports
Appartement lumineux de 75m² , dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant une intimité préservée. Son occupation libre vous permet de vous y installer dès maintenant et d'y écrire votre propre histoire.

Plongez dans l'univers de cet appartement, où chaque mètre carré est pensé pour votre confort et votre bien-être. Conçu pour une vie harmonieuse, il s'articule autour d'un séjour de 24 m², lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium, son double vitrage,

Les trois pièces de cet appartement, dont deux chambres spacieuses
La cuisine qui peut être ouverte complètement, est aménagée et fonctionnelle, et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité préservée.

Les plus:
* double vitrage
* un chauffage individuel (radiateurs récents)
* volets électriques

Un cadre de vie idéal pour tous les profils

Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son standing normal en font un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, praticité.

Un investissement judicieux pour votre avenir

Un cadre de vie à deux pas de tout ce qui compte

Cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité avec les commodités essentielles et les transports en commun. Ecoles maternelles et primaires sont à proximité immédiates.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que tous les commerces y compris une pharmacie pour veiller sur votre santé. À 10 minutes, un parc verdoyant vous attend pour des balades ressourçantes ou des moments de détente en plein air. Plusieurs restaurants et cafés sont également à portée de main pour égayer vos papilles et vos soirées. Enfin, à moins de 15 minutes, vous accéderez à un centre commercial de Paridis,

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Prix net vendeur : 205 000 € - Prix FAI : 214 400 € - Honoraires charge acquéreur : 9 400 € (4,59%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.