T3 traversant rénové - vue dégagée sur les alpes

Description :

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 61 mètres carrés se distingue par la qualité de sa rénovation, son excellent classement énergétique (DPE C) et sa vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes.

Entièrement rénové en 2020 avec près de 70 000 euros de travaux, il offre aujourd'hui un niveau de confort rare sur le secteur et ne nécessite aucun travaux.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante :
- une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse,
- un séjour prolongé par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes,
- une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur),
- deux chambres,
- une salle de bains,
- des WC indépendants,
- une buanderie.

Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau-bibliothèque, pourra facilement être utilisée comme chambre, salle à manger ou espace de télétravail selon vos besoins.

La rénovation réalisée en 2020 comprend notamment l'isolation thermique et phonique, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, la cuisine, la salle de bains, le parquet chêne rénové, le visiophone ainsi qu'une porte sécurisée 5 points.

Le DPE C constitue un véritable atout pour le confort quotidien comme pour la maîtrise des consommations.

Une cave saine ainsi que des stationnements réservés aux résidents complètent le bien.

La résidence a également bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : rénovation des parties communes, modernisation des ascenseurs, sécurisation des accès et réaménagement des espaces de stationnement.

À quelques minutes seulement du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien clé en main dans une résidence durablement entretenue.

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