Beau duplex rénové 100m² carrez, 140m² au sol

Description :

À proximité du CENTRE-VILLE de SAINT-RAPHAËL, au CALME d'une impasse, découvrez ce DUPLEX RÉNOVÉ de 139,57m² au sol, dont 100,95m² Loi Carrez, situé aux 1er et 2e étages d'une PETITE COPROPRIÉTÉ.

Traversant et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION Est/Sud/Ouest, cet appartement séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et son agencement distinguant les espaces nuit des pièces de vie. Il se compose comme suit :

Au premier niveau :
- Une entrée et un dégagement ;
- Deux CHAMBRES de 12,48 m² et 9,87 m², dont une avec BALCON ;
- Deux SALLES D'EAU, dont une avec WC ;
- Un WC INDÉPENDANT et un espace BUANDERIE.

Au deuxième niveau, des espaces modulables permettant d'aménager salon, salle à manger, bureau ou espace détente:
- Un vaste SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 89,64 m² au sol, dont 51,32 m² Carrez ;
- Un dégagement de 5,37 m².

La cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE dispose d'un ÎLOT CENTRAL. La rénovation intérieure, les nombreux rangements et la configuration des volumes offrent un cadre de vie confortable. Le logement bénéficie d'un DPE CLASSÉ C (110 kWh/m²/an).

À l'extérieur, l'appartement bénéficie de la JOUISSANCE D'UNE PARTIE DE JARDIN et de DEUX STATIONNEMENTS à jouissance exclusive et particulière. Une CAVE, située à proximité du jardin, complète ce bien.

À proximité du CENTRE-VILLE de SAINT-RAPHAËL, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, au calme d'une impasse. Les PLAGES sont accessibles en 20 MINUTES À PIED.

Un bien aux VOLUMES GÉNÉREUX et à la configuration originale, réunissant RÉNOVATION, ESPACES EXTÉRIEURS et STATIONNEMENTS à Saint-Raphaël.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €