Saint-priest – t4 lumineux de 75 m² avec balcon, climatisation, cave & parking

Description :

Situé au cœur d’un quartier agréable et dynamique de Saint-Priest, à proximité immédiate du village, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux espace de vie de 41 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 10 m² chacune, offrant un cadre calme et reposant. Une salle de bain soignée ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien pensé pour le confort du quotidien.

✨ Les atouts du bien :
• Grand séjour lumineux de 41 m²
• Cuisine ouverte équipée
• Deux chambres confortables
• Balcon agréable avec vue dégagée
• Climatisation
• Cave privative
• Place de parking
• Copropriété calme et bien entretenue
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux

Cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie pratique et serein à proximité de toutes les commodités.

📞 Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : loic.gaillard@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 189 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 75 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 100


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).