Appartement 4 pièces avec balcons, parking, cave

Description :

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Priest, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 77,57 m² Carrez, situé au 2e étage sur 4.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie serein, verdoyant et agréable au quotidien. Parfait pour les familles, il est situé à 500 m du tram, 200 m des écoles et moins d'1 km des collèges et lycées.

Description du bien
L’appartement se compose de :
- Une entrée fonctionnelle,
- Un séjour lumineux de 17,9 m², ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les jardins,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée,
- Trois chambres confortables de 11 m², 11,9 m² et 11,7 m², dont certaines avec accès balcon,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
L’ensemble bénéficie de double vitrage et d’une orientation idéale garantissant lumière et tranquillité.

Extérieurs & annexes :
- Deux balcons totalisant 11,24 m²,
- Une place de parking privative,
- Une cave,
- Local vélos au sein de la copropriété.

Copropriété & confort :
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs),
- Charges de copropriété incluant chauffage, eau froide et entretien des parties communes,
- Immeuble sécurisé avec digicode et interphone,
- Aucun travaux à prévoir dans l’appartement,
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Informations complémentaires :
- Surface Carrez : 77,57 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Copropriété de 50 lots d’habitation
- Taxe foncière : 1 099 €
- DPE : D (chauffage collectif au gaz)

Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, au calme absolu, avec balcons, parking et cave, idéal pour une vie paisible dans un environnement tranquille à Saint-Priest !

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