Maison/villa type 3 duplex lmnp renta. 6.00 %
126 240 €
Description :
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.00 %
(35) SAINT-MALO
Maison/Villa Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : NEMEA
Prix : 126 240 euros
Surface : 46.25 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : Sud/Est
Charges Copro. : 772 euros
Taxe Foncière : 911 €
Loyer Mensuel : 624.66 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : IRL Annuel
Frais de notaire estimés : 11 300 €
Une Gestion Déléguée Garantie
Une Fiscalité Attractive
Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-N sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Prix : 126 240 €
Surface : 46 m2
Nombre de pièce(s) : 3
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 35400 Saint Malo, France
Catégories : Vente Appartement
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