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225 000 €
Description :
Saint-Laurent-du-Var, plein centre-ville
À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes commodités, découvrez ce 3 pièces traversant d’environ 53 m², parfait pour un investissement locatif sécurisé.
L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Il est actuellement loué 700 € + 75 € de charges (charges de copropriété + TOM), avec un bail signé le 19/03/2024.
Le bien est couvert par une Garantie Loyers Impayés, offrant une sécurisation totale des revenus.
À cela s’ajoute un abattement fiscal de 40 % sur les revenus locatifs, rendant l’opération encore plus attractive pour un investisseur.
Le locataire en place est sérieux et régulier, garantissant un revenu locatif stable dès l’achat.
Un investissement rentable dans un secteur recherché du centre-ville.
Dossier complet sur demande.
Prix : 225 000 €
Surface : 53.0 m2
Nombre de pièce(s) : 3
Consommation énergétique : B89.0
Émissions de gaz à effet de serre : A2.0
Nombre de Chambres : 2
Meublé : Non
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Status : Disponible
Localisation : 06700 Saint Laurent Du Var, France
Catégories : Vente Appartement
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