Studio entièrement rénové hyper centre

Description :

Rues des martyrs de vingre
Idéalement situé dans une rue piétonne de l'hyper centre de la ville de Saint-Étienne. Il se trouve au rez-de-chaussée sur cour, offrant ainsi une tranquillité absolue en plein cœur de la vie citadine. Cet appartement bénéficie d'un emplacement au pied de tous les commerces et commodités.
Parfait pour :
- un investissement locatif (actuellement exploité en location saisonnière 42euros/nuit la semaine et 50euros/nuit le Week end +20euros de frais de ménage par voyage, loué en moyenne 26 nuitées par mois).
- une première acquisition, ce studio est prêt à être habité sans travaux à prévoir.

Charge faible:
Copropriété : 28€/mois
Taxe foncière : 183€


La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est entièrement équipée: plaques de cuisson, four, réfrigérateur et lave-linge intégrable.
La salle de bain moderne (carrelage effet marbre) dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, de fenêtre double vitrage avec film miroir occultant (changé en 2023 ainsi que la porte d’entrée effet sablé pour laisser rentrer la lumière).

Je privilégierai les dossiers avec un accord de principe de financement de la banque.
Pour plus d'informations et pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 0624589681 ou par email à geoffrey.hadjadje@outlook.fr

N.B. : pas de démarchage par professionnel d’immobilier.