Appartement 1 pièce

Description :

À Royan, découvrez ce grand studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une exposition Est donnant sur un jardin, ce qui lui offre un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable dès les beaux jours.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, constitue un véritable atout pour un studio de cette surface. La salle de bains dispose d’une vasque avec WC;

L’ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Le logement est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs.

La résidence, construite en 1980, propose de nombreux services appréciables : digicode, interphone, local vélo.

Un parking privatif complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par an et aucune procédure n’est en cours. Le DPE est classé D, avec des émissions de GES en B.

Proche des commerces, des transports et non loin du front de mer, ce studio constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement pertinent dans un secteur recherché de Royan.

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