Appartement a vendre - le chesnay rocquencourt - lumineux & sans

Description :

APPARTEMENT T3 DE 74 m² – LUMINEUX & SANS VIS-À-VIS
3ème étage – Loggia – Exposition Sud-Est

INNOVE IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 74 m², situé au sein d'une résidence recherchée du Chesnay-Rocquencourt dans un environnement calme et verdoyant.
Grâce à son exposition Sud-Est, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'ESPACE DE VIE :
Le salon s'ouvre sur une loggia, la vue est entièrement dégagée, sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (cuisine semi équipée avec plaque de cuisson et four à micro-onde) et est équipée d'un passe -plat.
Deux chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

CONFORT & TRAVAUX À ENVISAGER :
Le chauffage au sol assure un confort thermique homogène. Les fenêtres de l'appartement, à l'exception de celles de la loggia, sont à remplacer.
La cuisine ainsi que la salle d'eau ont été refaites.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement, luminosité et potentiel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Paul Charlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 848 745
RCP 278547735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.