Duplex refait a neuf - t3 78m² centre historique

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Coup de cœur au centre historique de Rennes !

Votre agence vous présente un duplex plein de charme niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété rennaise.

Un véritable bijou de 66 mètres carrés Carrez (90 m² au sol) qui marie le cachet de l’ancien et le confort moderne avec brio.

Dès l’entrée, on craque pour la pièce de vie baignée de lumière, ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte pensée pour la convivialité.

Côté nuit : une chambre et une salle d’eau au premier niveau, puis, à l’étage, une mezzanine menant à une seconde chambre cocooning.
Le tout a été entièrement repensé avec une architecte, en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, pour préserver toute l’âme du lieu.

💎 On adore :
• L’adresse, en plein centre historique et au calme
• Le dernier étage, baigné de lumière
• La rénovation soignée et les matériaux de qualité
• Le charme de l’ancien intact : poutres, volumes, authenticité

📐 66 m² Carrez / 90 m² au sol
🏠 Copropriété de 10 lots
💰 404 700 euros TTC – Honoraires à la charge du vendeur

👉 Un bien rare, au cœur de Rennes, pour les amoureux de lieux de caractère qui aiment vivre la ville autrement.


Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.