Appartement t4 - meublé - rennes – sacré cœur – élégant et rénové – idéal investissement ou résidence principale

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

EXCLUSIVITÉ

Votre agence vous présente un bijou de 60 m² qui mixe le charme de l’ancien avec une rénovation moderne et chic !

Ce bijou se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Trois chambres adorables, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec baignoire, douche individuelle et double vasque, et un WC séparé viennent compléter ce bien.

La cerise sur le gâteau : le mobilier haut de gamme inclus – lits coffres, télévisions dans chaque chambre, canapé, tables, électroménager, vaisselle – prêt à vivre ou à louer immédiatement. (Réduction possible des frais de notaire grâce à la valeur de l'ensemble du mobilier).

Prestations de qualité : finitions soignées, optimisation de chaque m², rangements intégrés, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, cave bétonnée et local vélos.

À deux pas de la Gare, des lignes de métro et des commerces du quartier Sacré Cœur, ce T4 rare est idéal pour un investissement locatif meublé à forte rentabilité ou une résidence principale clé en main.

Bref, un spot parfait pour ceux qui veulent allier confort, style et praticité, dans un quartier recherché de Rennes !

Prix de vente honoraires inclus : 337 535€ TTC dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix de vente hors honoraires: 323 000€ TTC


Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.