Puteaux bellini – 3 pièces traversant de 64 m², dernier étage, balcon, parking, cave, vue tour eiffel

Description :

À deux pas du Square Léon Blum et à seulement quelques minutes de La Défense, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,36 m² Carrez, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement sans perte d’espace. Traversant, il bénéficie d’une double exposition nord/sud, avec un séjour orienté plein sud et des chambres au calme côté nord.

Il se compose de :
une entrée avec rangements,
un séjour lumineux de plus de 21 m²,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
deux chambres confortables,
une salle de bains,
des WC séparés,
et un balcon agréable de 6,60 m² avec vue Tour Eiffel.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les + du bien :
dernier étage
appartement traversant
vue dégagée
balcon
parking
cave
double vitrage
chauffage collectif
DPE D
proximité immédiate de La Défense, des commerces, écoles et transports

La copropriété comprend 45 lots.
Charges annuelles : environ 3 000 € (chauffage et eau chaude inclus).
Taxe foncière 2025 : 1 035 €.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Pourquoi Gustav :
Honoraires réduits déjà inclus dans le prix
Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé
Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

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