Charmant studio de 20 m² – quartier latin / jardin

Description :

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, entre les emblématiques Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien parfaitement entretenu bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue calme.

Avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et une orientation Ouest, l’espace baigne de lumière naturelle et offre une agréable sensation de volume.
Ce bien se compose :
- d’une pièce principale avec kitchenette ouverte,
- d’un couchage en mezzanine optimisant l’espace,
- d’une salle de bains avec baignoire et WC.
Une cave saine complète ce bien.

Idéalement situé, le studio se trouve :
- à 4mn du Musée National du d'histoire Naturelle, du jardin des plantes et des Arènes de Lutèce,
- à 2 mn du métro Place Monge (ligne 7) ,
- proche des arrêts de bus 47, N15, N22,
- à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et commodités.

Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété et ravalement de façade récent.
Ce studio lumineux et parfaitement agencé est idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat.

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