Opportunité d'investissement en nue-propriété à paris 75016

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 16EME.
Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 330.000 €, soit une décote de 29 % sur la valeur marché du bien estimée à 1.150.000 €.
Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 820.000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques et soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec un vendeur âgé de 80 ans qui continue à résider dans l’appartement pour une durée déterminée de 10 ans ;
2) Règlement en avance des 10 années de loyers GARANTIS que vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix ;
3) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 330.000 € net d’impôt ;
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt ;
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d’entretien par les vendeurs.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif dans 10 ans sans aucune formalité.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !
75016 Paris (Auteuil sud). Au sein d'un environnement familial, à proximité immédiate des commodités, écoles et métros, lumineux appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition (sud/est, sud/ouest, nord/ouest), situé au premier étage, au calme sur les cours intérieures d'un très bel immeuble sécurisé et entretenu.
Cet appartement de 115,05 m² Carrez, idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, est composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Bien lumineux, disposant de beaucoup de charme. Une cave et une place de parking en sous-sol, complètent ce bien.