Investissez dans le 7eme a moins de 8 500 € du m2

Description :

INVESTISSEZ DANS LE 7EME À UN PRIX AVANTAGEUX EN ACHETANT CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’investissement locatif sans aucune de ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Des loyers garantis : votre prix d'achat correspond à la valeur du bien diminuée de 16 années de loyers (qui sont donc versés sous forme de réduction de prix)
3. Des frais de notaire allégés : gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir car la taxe foncière et les charges de copropriété seront réglés par le vendeur
5. Une fiscalité avantageuse sur la plus-value à la revente

Les vendeurs de ce bien vont continuer à l'occuper pendant 16 ans et dans 16 ans vous récupérerez automatiquement la pleine propriété de cet appartement sans aucune formalité. A la fin des 16 ans, les vendeurs ont l'option de pouvoir se maintenir dans les lieux, et dans ce cas vous bénéficiez alors d'une revenu mensuel versé par l’assureur Allianz.

Spécialisé en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour les raisons suivantes :

1. Ce 5 pièces est idéalement situé dans le quartier Duroc, proche du métro
2. Cet immeuble en pierre de taille est de belle facture
3. Au calme dans une impasse
4. En bon état, l'appartement offre des volumes généreux grâce à sa magnifique hauteur sous plafond et de belles prestations (parquet, moulures, cheminées)
5. Une chambre de service de 12 m2 au sol est incluse dans les 149m2.