Paris ii - sentier / montorgueil - magnifique loft

Description :

PARIS II - SENTIER / MONTORGUEIL - MAGNIFIQUE LOFT – 3 PIECES Idéalement situé rue d'Aboukir, à proximité immédiate du très charmant quartier animé de Montorgueil, dans un immeuble de 1840 très bien entretenu (toiture et façade récentes), nous vous proposons ce superbe loft de 66 m2 avec commercialité autorisée au règlement de copropriété, seul au palier, au calme absolu. Avec ses beaux volumes (près de 3 mètres de hauteur sous plafond), il offre un très bel espace jour et une pièce de vie agrémentée d’une grande baie vitrée sur une jolie cour intérieure et sa vigne vierge. Cet espace de plus de 46m2, sans perte de place, dispose d’un beau séjour avec bibliothèque sur mesure, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de son bar, d’une pièce transformable en master bedroom avec puit de lumière, ainsi que d’un bureau ou chambre d’enfant et enfin d’un WC indépendant. Produit rare à visiter d’urgence ! DPE : consommation F et émissions C Charges prévisionnelles : 900euros / trimestre Nombre de lots : 37 TF : 982 euros Procédure en cours : non Prix : 825.000 euros HAI (honoraires d’agence inclus de 3% TTC du montant net vendeur - charge acheteur, soit 24 000 euros TTC) Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr