Profitez d'une decote en investissant en nue-propriete

Description :

Saisissez cette opportunité unique d'investir à Paris à proximité du métro et des commerces pour 7 000 € du m2.
Le vendeur a 85 ans et va continuer à occuper et entretenir le bien. En contrepartie, vous achetez 197 000 € ce bien estimé à 250 000 €, soit un gain immédiat de 53 000 €.
Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Une fiscalité avantageuse sur la plus-value (ici logiquement une plus-value d'à minima 53 000€ net d’impôt)
2. Aucune gestion locative
3. Des loyers garantis : les loyers sont réglés ici par avance sous forme de réduction de prix immédiate
4. Des frais de notaire allégés : vous gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
5. Aucun frais à prévoir : la taxe foncière et les charges de copropriété sont réglées par le vendeur
Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de faire un investissement très sécurisé et préparer votre retraite avec une belle plus-value à la clé.
Proche du métro et des commerces, cet appartement à rénover est situé au dernier étage et offre des vues dégagées. L'immeuble est de belle facture et en bon état (parties communes refaites récemment).