Paris 19ᵉ 3 pièces de 69,6 m² traversant 2 balcons

575 000 €
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Vente Paris 19ᵉ 3 pièces de 69,6 m² traversant 2 balcons
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Description :

Situé passage de Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 69,60 m² Carrez au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018. Traversant sud-ouest, il offre une luminosité constante et une distribution fonctionnelle, le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Distribution intérieure :
• Un séjour avec accès à un balcon
• Une cuisine ouverte vendue entièrement équipée
• Une chambre principale avec grand balcon côté cour
• Une chambres (ou bureau) côté rue avec petit balcon
• Une salle de bains contemporaine
• Un WC séparé
• Deux balcons accessibles depuis le séjour et les chambres
• Une cave de 5 m² environ en sous-sol

Prestations et équipements :
• Construction de 2018, normes récentes en vigueur
• Double vitrage dans l'ensemble des pièces
• Chauffage collectif au gaz
• Digicode et interphone
• Deux locaux à vélos dans la résidence
• Un local poussettes
• Copropriété de 34 lots, bien tenue et sans procédure en cours

Informations techniques :
• Surface Carrez : 69,60 m²
• Exposition : sud-ouest traversant rue et cour
• DPE : C
• Charges annuelles de copropriété : 2 949 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
• Taxe foncière : 1 392 €

Environnement immédiat
• Passage de Crimée, voie très calme à l'écart des grands axes
• Métro Crimée (ligne 7) à 250 mètres
• RER E Rosa Parks à 800 mètres
• Commerces alimentaires, boulangeries et pharmacies à proximité immédiate
• Écoles élémentaires et crèches municipales dans le secteur

Ce bien récent, en parfait état d'entretien, conviendra à une clientèle recherchant un logement prêt à occuper, fonctionnel et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Prix : 575 000 €

Surface : 70 m2

Nombre de pièce(s) : 3

Consommation énergétique : B94

Émissions de gaz à effet de serre : C18

Nombre de Chambres : 2

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 75019 Paris 19ème, France

Catégories : Vente Appartement

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