Profitez d'une decote en achetant en nue-propriete

Description :

Saisissez cette opportunité unique d'investir en nue-propriété avec vue sur le Bassin de la Villette.

La vendeuse est une femme de 91 ans qui continuera à occuper et entretenir le bien. En contrepartie, vous achetez 764 000 € ce bien estimé à 945 000 €, soit un gain immédiat de 181 000 €.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :

1. Une fiscalité avantageuse sur la plus-value (ici logiquement une plus-value d'à minima 181 000€ net d’impôt)
2. Aucune gestion locative
3. Des loyers garantis : les loyers sont réglés ici par avance sous forme de réduction de prix immédiate
4. Des frais de notaire allégés : vous gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
5. Aucun frais à prévoir : la taxe foncière et les charges de copropriété sont réglées par le vendeur

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Cet immeuble récent est en bon état et est très sécurisé. Il donne sur le Bassin de la Villette et est proche du métro.

Situé au deuxième étage, cet appartement vous séduira par sa vue sans vis-à-vis sur le Bassin, son exposition sud-est, son plan efficace, sa loggia et son parking inclus..

UNE BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT !