Paris 19ᵉ 2 pièces calme sur cour faibles charges

Description :

Situé rue de Meaux dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 26 m² Carrez occupe le 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850. Exposé Nord-Ouest sur cour intérieure, il bénéficie d'un calme absolu et d'un agencement optimisé. Une porte blindée a été installée en 2021. Frais et fonctionnel, il ne nécessite aucun travaux.

Distribution intérieure :
• Un séjour
• Une chambre
• Une cuisine ouverte semi-équipée
• Une salle d'eau avec WC
• Une entrée

Prestations et équipements :
• Immeuble de 1850, copropriété de 17 lots à taille humaine
• Porte blindée installée en 2021
• Doubles vitrages
• Chauffage individuel électrique
• Digicode et interphone
• Faibles charges de copropriété
• Calme absolu sur cour intérieure
• Pas de vis à vis


Informations techniques :
• Surface Carrez : 26 m²
• Surface au sol : 26,15 m²
• 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur
• Exposition : Nord-Ouest sur cour
• DPE : D
• Charges annuelles de copropriété : 1 032 €
• Taxe foncière : 537 €

Environnement immédiat :
• Rue de Meaux, artère commerçante et animée du 19ᵉ arrondissement
• Métro Bolivar (ligne 7 bis) à 200 mètres
• Métro Jaurès (ligne 5 et ligne 2) à 250 m, métro Colonel Fabien, ligne 2, à 350 m
• Lignes de bus 26, 60, 75 et 151 à proximité immédiate
• Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied
• Marché de la Place des Fêtes et marché de Joinville à moins de 15 minutes
• Parc des Buttes-Chaumont à 8 minutes à pied
• Bassin de la Villette et canal de l'Ourcq à proximité
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur
• Quartier dynamique et familial, bien desservi

Ce deux pièces calme et bien agencé, avec de faibles charges, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement.

A visiter sans tarder !

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