Nue-propriété, dernier étage, quartier recherché, 42% de décote

Description :

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Investir Porte de Champerret
Situé dans une rue élégante et discrète du 17ᵉ arrondissement, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, entre Neuilly et les Ternes, alliant cadre résidentiel et dynamisme.
À proximité immédiate de La Défense, premier quartier d’affaires européen, il séduit une clientèle de cadres et expatriés, garantissant une forte attractivité locative.
Parfaitement desservi (métro ligne 3, RER C et E, tramway T3b, bus), le quartier offre une excellente accessibilité, ainsi qu’une vie de quartier agréable avec commerces, restaurants et services à pied.

L’appartement
Au sein d’un élégant immeuble bourgeois de 1929 avec gardienne, découvrez cet appartement traversant de 96 m², situé au 7ᵉ et dernier étage côté nuit, offrant calme, lumière et beaux volumes.
L’espace de réception d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres, s’accompagne d’une cuisine dinatoire avec verrière ouvrant sur un balcon exposé Ouest.
Actuellement en vaste deux pièces, il peut facilement être réaménagé en deux chambres.
L’espace nuit, au calme absolu, comprend une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et une superbe suite de 31 m² avec dressing, salon et vue dégagée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, prestations soignées), l’appartement est climatisé. Une cave complète ce bien rare.
Les +
• Dernier étage, lumineux,
• Plan modulable (2 chambres possibles)
• Rénovation haut de gamme
• Calme absolu
• Immeuble de standing avec gardienne

N’attendez pas, contactez-nous pour plus d’informations.