Opportunité d'investissement en nue-propriété, paris 17

Description :

Offrez-vous une opportunité patrimoniale rare au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place Pereire.

Ce bien est proposé en nue-propriété par une vendeuse de 92 ans qui continuera à l’occuper et à l’entretenir. Vous investissez aujourd’hui 708 000 € pour un appartement valorisé à 902 000 €, soit une décote immédiate de 22 % et un gain potentiel de 192 000 € net de fiscalité (hors évolution du marché).

Avec la nue-propriété via MONETIVIA, profitez d’un investissement immobilier intelligent, sans les contraintes habituelles :
• Une fiscalité particulièrement avantageuse sur la plus-value
• Zéro gestion locative
• Des loyers perçus à l’avance sous forme de décote à l’achat
• Des frais de notaire réduits
• Aucune charge à prévoir : taxe foncière et charges de copropriété restent à la charge de l’occupante

Sélectionné par MONETIVIA, cabinet expert en démembrement de propriété, cet actif constitue une solution idéale pour diversifier votre patrimoine ou préparer sereinement votre retraite.

Situé au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement séduit par sa luminosité (exposition sud-est) et son agencement optimisé : un séjour avec salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés.

Un investissement sécurisé, performant et sans souci dans un quartier très apprécié de Paris.