Studio 30m2 avenue raymond poincaré
315 000 €
Description :
Nous vous proposons de découvrir ce joli studio idéalement situé sur la mythique avenue Raymond Poincaré, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Victor Hugo (ligne 2).
Niché au 7e et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, le bien est accessible par l'ascenseur jusqu'au 6e étage, puis par un escalier de service pour le dernier niveau.
Optimisé et fonctionnel, l'appartement se compose :
D'une pièce de vie lumineuse,
D'un espace cuisine,
D'une salle d'eau privative avec WC sanibroyeur.
Un projet de rénovation globale est à prévoir, offrant une excellente opportunité pour optimiser la performance énergétique (DPE), valoriser l'actif et maximiser son potentiel locatif.
Les points forts :
Adresse d'exception et ultra-sécurisée.
Rendement net-net de 4 %.
Copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien
Dossier complet et visites sur demande.
Pour plus d'information, merci de nous contacter directement
Référence interne : 75PARCAZ165
Prix : 315 000 €
Surface : 30 m2
Nombre de pièce(s) : 1
Consommation énergétique : G513
Émissions de gaz à effet de serre : F82
Nombre de Chambres : 0
Meublé : Non
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 75016 Paris 16ème, France
Catégories : Vente Appartement
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