Appartement 3 pièces à rénover

Description :

EXCLUSIVITÉ – Boulainvilliers / Assomption
Situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble bourgeois en pierre de la Belle Époque (vers 1902), entre style haussmannien et Art nouveau, très recherché pour son cachet, sa qualité de construction et son charme parisien traditionnel, cet appartement 3 pièces de 59 mètres carrés offre un fort potentiel après rénovation dans l’un des quartiers les plus dynamiques du 16e arrondissement de Paris.

À rénover entièrement, il conserve les éléments classiques de l’ancien : parquet massif, moulures, cheminées d’époque, et dispose surtout d’un grand balcon filant qui longe tout l’appartement, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

Disposition :
Une entrée avec grand placard,
Un séjour lumineux avec cheminée,
Deux chambres, chacune avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Une salle de douche séparée
Des WC indépendants,
Un grand balcon filant sur toute la longueur de l’appartement.

Les + :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière),
Cave incluse,
Local vélo commun,
Balcon filant rare dans ce type de bien,

À quelques pas du centre Beaugrenelle, de la Maison de la Radio, et du Pont de Grenelle,

Transports : métros lignes 6, 9 et 10 à quelques minutes à pied,

Diagnostic de performance énergétique : E.

Prix de vente : 498 000 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation sur mesure ou un investissement patrimonial dans un quartier recherché et vivant de la capitale.