Opportunité d'investissement à ne pas manquer á paris 16eme arrondissement

Description :

INVESTISSEZ AU COEUR DU 16EME À DEUX PAS DU METRO RANELAGH POUR 7 000 €/m².

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 41 % sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 720 000 € pour seulement 427 000 € et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 293 000 €.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 76 ans qui continuera à occuper et entretenir l’appartement.

Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1) Aucune gestion locative
2) Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3) Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4) Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par la venderesse
5) Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 396 000 € net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Cet appartement au calme, au milieu d'un ilot de verdure, est au 4ème étage. Il bénéficie d'une bele vue sur jardin et est situé dans une résidence très bien entretenue qui dispose d'un parc très agréable, offrant aux résidents une oasis de tranquillité.

Exposé Sud-Est, il est lumineux et offre un salon de 21 m2. Bénéficiant d'un bon DPE, il est proche du métro Ranelagh, des commerces de l'avenue Mozart et du RER C Boulainvilliers. L'immeuble dispos d'un gardien et d'une surveillance vidéo. Les parties communes sont en bon état et l'immeuble a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (notamment façade et toiture).

En résumé, cet appartement de 2 pièces proche de la Muette constitue une très bonne opportunité d'investissement à une adresse recherchée au cœur de Paris.