Investissement en nue-propriété a paris 16eme arrondissement

Description :

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 33 % sur le prix d'acquisition.
Achetez ce bien d’une valeur estimée à 1 120 000 € pour seulement 750 000 € et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 370 000 € qui à terme constituera une plus-value non fiscalisée.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec une femme de 82 ans qui en conservera la jouissance du bien.
Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglées par les vendeurs
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 370 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Spécialisé en démembrement de propriété, MONETIVIA a retenu cet actif pour les raisons suivantes :
1. Immeuble de standing en pierre de taille avec gardien
2. 5ème étage avec balcon filant du salon aux chambres
3. Beaux volumes et lumineux
4. Cachet de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond).
5. Plan modulable (3 chambres possibles)
6. Annexes recherchées (cave en sous-sol et cagibi au 5e).
7. Excellente desserte : métro Chardon-Lagache (ligne 10) à 290 m, RER C Pont-du-Garigliano à 360 m, Parc Sainte-Périne, écoles et commerces à proximité immédiate.

EN SYNTHÈSE, une opportunité d'investissement solide sur un secteur patrimonial recherché, avec une plus-value mécanique à la reconstitution de la pleine propriété.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.