Profitez d'une decote en investissant en nue-propriete

Description :

Saisissez cette opportunité unique d'investir à Paris à proximité du métro et des commerces pour moins de 7 000 € du m2.
Le vendeur a 77 ans et va continuer à occuper et entretenir le bien. En contrepartie, vous achetez 219 500 € ce bien estimé à 315 000 €, soit un gain immédiat de 95500 €.
Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Une fiscalité avantageuse sur la plus-value (ici logiquement une plus-value d'à minima 95 500€ net d’impôt)
2. Aucune gestion locative
3. Des loyers garantis : les loyers sont réglés ici par avance sous forme de réduction de prix immédiate
4. Des frais de notaire allégés : vous gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
5. Aucun frais à prévoir : la taxe foncière et les charges de copropriété sont réglées par le vendeur
Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de faire un investissement très sécurisé et préparer votre retraite avec une belle plus-value à la clé.
Situé proche du métro et des commerces, cet appartement au premier étage vous séduira par sa clarté, ses volumes (hauteur sous plafond de 2,80 m) et son plan efficace.