Metro gobelin/boulevard saint marcel.

Description :

Situé à moins de 100 mètres du Boulevard SAINT-MARCEL et des commerces, a 2 minutes à pied du métro GOBELIN, limite 5ème arrondissement. Un appartement de 52m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing édifiée dans les années 1980 et disposé comme suit ; Une entrée, un vaste salon avec une cuisine américaine de 27m2, une chambre de 11m2 avec un espace dressing, un bureau ou petite chambre d'enfant 7m2, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Une cave en sous/sol. Cet appartement est exposé sud-sud/est et surplombe une grande cour, une cour d'école et un jardin intérieur (pas de sis à vis directe, vue très agréable). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Très bonne situation, calme, luminosité, dégagement, volume et surtout limitrophe au 5ème arrondissement.
Production d'eau chaude et de chauffage via le réseau de production de chaleur efficient CPCU, il est donc possible de descendre en DPE C en changeant le vitrage de l'appartement. Charges contenues pour un réseau collectif (190 euros par mois).