Appartement 1 pièce

Description :

Studio de 28,94 m² Carrez (29,37 m² au sol), rue Saint-Maur, Paris 11ème au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Caractéristiques :
• 1 pièce principale de 20,05 m²,
• 1 cuisine ouverte,
• 1 salle d'eau,
• 1 WC séparé,
• Exposition Nord-Est sur cour calme,
• 2ème étage avec ascenseur,
• Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol à proximité (en option).

Prestations :
• Chauffage collectif au gaz,
• Résidence avec gardien,
• Digicode et interphone,
• Local à vélos,
• Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude,
• Ascenseur.

Informations pratiques :
• Charges : 1200 €/an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude)
• Taxe foncière : 915 €/an
• DPE : E
• Copropriété de 361 lots

Emplacement :
• Rue Saint-Maur, quartier dynamique du 11ème arrondissement,
• Métros Saint-Maur et Parmentier à deux pas,
• Nombreux commerces cafés et restaurants à proximité,
• Quartier animé et vivant.

Ce studio fonctionnel offre un cadre de vie pratique avec ses charges avantageuses incluant chauffage et eau. Sa localisation dans un quartier recherché du 11ème arrondissement et la possibilité d'acquérir un parking en font un bien intéressant pour une première acquisition ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

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