Joli 2 pieces paris goncourt

Description :

L'appartement est un 2 pièces d'une surface de 39,38 m2 Carrez, situé Rue Saint-Maur à Paris au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, sécurisé.

Le bien, entièrement refait à neuf en 2019, se compose :
- D'une vaste pièce de vie lumineuse de 24,4m2, traversante et exposée Sud-Ouest et Nord-Est
- D'une cuisine équipée ouverte sur le salon (côté Nord-Est)
- D'un cagibi indépendant
- D'une chambre de 9,2m2 avec penderie
- D'une salle d'eau avec douche, fenêtre et emplacement lave-linge.

L'appartement est super lumineux, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, et situé au calme dans un immeuble en arrière-cour. Il n'y a pas de vis-à-vis, la vue est dégagée.

Le bien se situe dans un quartier dynamique et recherché, à 3min à pied de la station de métro Goncourt (ligne 11) ainsi qu'à 5 min de Belleville (lignes 2 et 11) et à 7 min de République (lignes 5, 8, 9, 11).
Le canal se trouve également à 5min et tous les commerces sont au pied de l'immeuble.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique (Ballon tout juste changé).

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre et comprennent l'entretien courant de l'immeuble ainsi que l'eau froide.
La taxe foncière est de 442 euros.