Pantin – 2p 49 m², plafond cathédrale, balcon

Description :

Découvrez cet appartement 2 pièces de 49,19 m² (loi Carrez) situé rue Rouget de Lisle à Pantin, dans une résidence récente de 2015. Exposé plein sud sur cour, il offre calme et luminosité, avec un balcon de 6 m² équipé d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours.

Son atout distinctif : un plafond cathédrale de plus de 3 mètres, qui confère au séjour un volume remarquable et ouvre la possibilité d'aménager une mezzanine. Un espace généreux, rare dans cette gamme de surface.

Distribution :
• 1 séjour avec cuisine ouverte équipée
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC séparé
• 1 balcon de 6 m² avec store banne électrique

Prestations :
• Plafond cathédrale + 3 m
• Mezzanine envisageable
• Résidence de 2015
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode
• Interphone
• Ascenseur
• 2 locaux à vélos
• Copropriété de 15 lots, bien gérée
• Aucuns travaux à prévoir
• DPE C

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 49,19 m²
• 4ème et dernier étage avec ascenseur
• Charges : 1 816 €/an (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 1 618 €/an
• DPE : C

Environnement :
• Le métro Église de Pantin (ligne 5) est à quelques minutes à pied
• Les bus 61, 249 et 330 à proximité immédiate
• Supermarché, commerces de bouche et boulangeries se trouvent dans un rayon de 400 mètres.

Pantin, en pleine mutation, accueille de grandes entreprises et s'impose comme l'un des secteurs les plus dynamiques de la petite couronne.

Un bien atypique, sans travaux, dans une résidence récente : le plafond cathédrale et le balcon sud en font un appartement à part.

À visiter sans tarder !

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