Appartement brut 3 pièces à palavas

Description :

Idéal pour investir en déficit foncier ! Ou créer votre appartement sur mesure à Palavas.

Situé dans une rue privée au calme, au premier et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce duplex T3 développera 51mètres carrés habitables (41 m² loi Carrez).

Le bien est vendu brut, avec l’eau, l’électricité et les évacuations déjà installées, ainsi que des menuiseries en double vitrage et un balcon de 6 m². Il ne reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour l’aménager selon vos goûts ! Le plancher intermédiaire, les escaliers et les velux sont à créer selon vos envies.

Pour vous inspirer, les vues immersives et plans 3D présentes dans cette annonce vous donnent plusieurs idées d’aménagements possibles.

Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète :

- Ravalement de façade récent (février 2026)
- Toiture neuve avec pare-pluie
- Parties communes refaites à neuf (sols, murs, plafonds)
- Portes palières neuves avec isolation phonique renforcée
- Cloisons séparatives avec isolation phonique haute performance
- Interphone et porte sécurisée avec système VIGIK

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété !

Emplacement recherché sur la rive gauche, à 100 m des plages et à deux pas du parc Saint-Pierre, avec commerces, restaurants et grands parkings à 2 pas.
Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement calme et très bien situé.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros