Nogent-sur-marne 3 pièces 54 m² vue dégagée balcon

Description :

Situé boulevard des Deux Communes à Nogent-sur-Marne, cet appartement de 54,16 mètres carrés Carrez occupe le 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1920. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes, un balcon de 4 mètres carrés et une cave. En très bon état, sans aucun travaux à prévoir, il séduira par sa luminosité et son calme.

Distribution intérieure :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine ouverte équipée
• Deux chambres calmes
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Un balcon de 4 m², vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes
• Une cave de 4 m²

Prestations et équipements :
• Immeuble de 1920, copropriété de 35 lots bien entretenue
• Doubles vitrages
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode et interphone
• Local à vélos
• Dernier étage, sans vis-à-vis

Informations techniques :
• Surface Carrez : 54,16 m²
• 5ᵉ et dernier étage, sans ascenseur
• Exposition : Sud-Ouest
• DPE : E
• Charges annuelles de copropriété : 1 295 euros
• Taxe foncière : 1 028 euros

Environnement immédiat :
• Boulevard des Deux Communes, voie résidentielle dans le quartier des Viselets
• RER A Nogent-sur-Marne à 800 mètres
• RER E Nogent - Le Perreux à 1 kilomètre
• Lignes de bus 114, 116 et 210 à proximité immédiate
• Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied
• Marché de Nogent-sur-Marne à moins de 10 minutes de marche
• Bois de Vincennes et berges de la Marne à proximité
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur
• Accès rapide à Paris

Ce trois pièces lumineux, avec balcon et vue dégagée, offre un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €