Appartement t2 duplex 50m2 entièrement rénové

Description :

Bel appartement deux pièces en duplex, d'une surface de 50m2 habitables, en plein coeur de Nîmes.

Entièrement rénové, ce logement s'apparente à une petite maison de ville en duplex, donnant sur une cour commune arborée, dans un immeuble calme au centre-ville de Nîmes.

Confortable et lumineux, il propose en rez-de-chaussée une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et vasque neuve. A l'étage, une grande chambre donnant sur la cour ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement.

Des travaux ont été effectués récemment : réfection de la façade et de la toiture, rénovation et isolation de la salle d'eau, réfection et isolation des faux-plafonds, installation de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible en rez-de-chaussée et à l'étage. Les peintures sont récentes, de même que les sols en travertin.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : aucune (copropriété bénévole)
Taxe foncière : 791 euros

DPE : D
GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 158 kWh/mètres carrés/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.