Appartement charmant à niherne - idéal pour premier achat ou investissement

Description :

Découvrez cet appartement séduisant de 22 m², niché dans le quartier paisible de Lieu-dit Le Bois d'Oin à Niherne, 36250. Au cœur d'une ambiance villageoise, cet appartement est un véritable havre de tranquillité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien cosy est composé de 2 pièces, dont une chambre confortable et bien agencée, parfait pour profiter de moments de sérénité. Construit en 1940, il offre le charme de l'ancien tout en bénéficiant de performances énergétiques intéressantes avec un DPE de classe B.

Lieu-dit Le Bois d'Oin est un quartier convivial offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, comprenant des commerces de quartier, écoles et services essentiels. Situé à quelques minutes en voiture du centre de Châteauroux, l'accessibilité y est aisée grâce à un réseau de transports bien desservi.

Bien que l'appartement soit indépendant, cela vous garantit une liberté sans les contraintes habituelles de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 2345€, une belle opportunité pour maîtriser son budget.

C'est un bien de choix pour quiconque souhaite allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Niherne !

Prix de vente : 72 000€

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